Проект организации строительства (ПОС) – это документ, регламентирующий все организационные вопросы, касающиеся строительства объекта, а также сроки сдачи его в эксплуатацию.
Состав проекта организации строительства (ПОС):
1. Строительный план основного и подготовительного периодов строительства;
2. Календарный график строительства;
3. Ведомость с указанием объема строительных, монтажных и других работ, необходимость проведения которых определено с проектно-сметной документации;
4. Ведомость с перечнем работ по основным зданиям и сооружениям, пусковым и градостроительным конструкциям и периодам их строительства;
5. Организационно- технологические схемы, содержащие последовательность возведения зданий и сооружений с указанием технологической последовательности работ;
6. График потребности в строительных и транспортных средствах, составленных в соответствии с нормами их выработки, физическими объемами работ и объемами грузоперевозок;
7. Ведомость необходимых строительных изделий, конструкций, оборудования и материалов с распределением по календарным срокам строительства, составленная на объект строительства исходя из существующих норм расхода строительных материалов и объемов работ;
8. Перечень необходимого персонала по основным категориям;
9. При охвате территории, выходящей за пределы строительной площадки, дополнительно разрабатывается ситуационный план строительства, содержащий:
- расположение жилых поселков;
- предприятий материально-технической базы;
- карьеров;
- речных и морских причалов;
- внешних путей и дорог (обязательно указать их длины и пропускную способность);
- линий связи и электропередачи, участков, временно отводимых для потребностей строительства;
- зону вырубки леса,
- границы территории возводимого объекта и примыкающих к ней участков существующих зданий и сооружений,
- транспортные схемы поставки строительных материалов, конструкций, деталей и оборудования;
10. Пояснительная записка, включающая:
- характеристику сложности и описание условий и строительства;
- обоснование методов производства;
- возможность совмещения строительных, монтажных и других специальных строительных работ, в том числе выполняемых в зимних условиях, с обязательным указанием сроков выполнения этих работ;
- технические решения, касающиеся возведения сложных зданий и сооружений;
- информацию о сроках выполнения, объемах геодезических работ и потребности в материальных и трудовых ресурсах;
- описание методов выполнения инструментального контроля за качеством возводимых сооружений;
- перечень мероприятий по охране труда;
- условия, созданные для охраны окружающей природной среды;
- обоснование необходимости в основных строительных машинах, транспортных средствах, механизмах, электрической энергии, воде, паре, кислороде, ацетилене, сжатом воздухе, временных зданиях и сооружениях с решением по набору мобильных (инвентарных) зданий и сооружений и указанием принятых типовых проектов;
- список основных строительных организаций с описанием их производственной мощности;
- обоснование размеров и оснащения площадок, необходимых для складирования материалов, конструкций и оборудования;
- решения по перемещению укрупненных строительных конструкций и тяжеловесного негабаритного оборудования;
- список специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств, установок, сложных временных сооружений и сетей;
- рабочие чертежи, разработанные проектными организациями в составе рабочих чертежей для строительства объекта;
- методы возведения строительных конструкций и оборудовании, учтенные в проекте организации строительства
- обоснование необходимости в строительных кадрах, жилье и социально-бытовом обслуживании строителей;
- обоснование утвержденной продолжительности строительства объекта в соответствии со СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений».
В проекте организации строительства (ПОС) должны быть учтены следующие показатели:
-  максимальная численность работающих человек;
- общая продолжительность строительства, включающая подготовительный период и период монтажа оборудования, мес.;
- трудовые затраты на выполнение строительно-монтажных работ, чел/дни;
Содержание и состав проекта организации строительства (ПОС) может меняться исходя из специфики и сложности проектируемого объекта, а также в зависимости от объемно-планировочных и конструктивных решений, их типизации и унификации необходимости использования специальных вспомогательных сооружений, устройств,  приспособлений и установок, особенностей выполнения некоторых видов работ, а также от условий снабжения строительной площадки материалами, конструкциями и оборудованием.
Разработка проекта организации строительства (ПОС) – важное направление деятельности компании «Монтаж Проект». Опытные специалисты нашей компании используют современные методы проектирования, действующие нормы и строительные регламенты.